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物件選びのポイントpoint
Point.01
無理のない予算計画を立てる
賃貸物件の場合は、一戸建てやマンションの購入よりも比較的容易に引越しができますが、一般的には一度の引越しで家賃数ヶ月分の費用が発生します。
物件によっては、初期費用がかからない物件もございますので、ご相談ください。
ゆとりのある生活を送るためには、家賃を手取り収入の30%を上限に設定するのが一般的です。
Point.02
条件の優先順位を決める
家賃の上限が決まると、立地や間取り、設備などが希望どおりにならないケースが出てくると思います。
そこで、希望の条件に「ここは譲れない」「ここは無くてもいい」等優先順位をつけましょう。
どんな部屋を求めているのかが明確になり、より希望に近い物件に出合える確率が高まります。
Point.03
まずは一度実際に物件を見てみましょう
新居を探す際には、不動産会社選びが大切です。
見ると聞くとでは、イメージと大きく違うこともあります。
実際に見てみたら、思っていたほど広さはいらなかったり、逆に、想像より狭くもう少し広さが欲しくなったりします。
見るのは、タダです。
当然ですが、借りなくても、良いのですから。
お客様の立場に立って、アドバイスさせていただきますので、まずは気軽に見学してみてください。
入居までの流れflow
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STEP.01
お申込み
借主や同居者の個人情報、勤務先情報、緊急連絡先、連帯保証人を起用する際は連帯保証人の個人情報を記入します。
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STEP.02
入居審査
継続的な支払い能力があるかを判断するためです。
管理会社や保証会社、大家さんが審査いたします。
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STEP.03
契約書の取り交わし
審査が通過したら、契約開始日（入居が可能になる日）を決めて契約書の締結をします。
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STEP.04
契約金ご入金・必要書類の提出
初期費用等の入金を済ませ、必要な書類を提出し契約手続きが完了となります。
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STEP.05
鍵のお渡し・ご入居、となります。
初期費用の支払い確認後に鍵を交換するため、入金が遅れてしまうと鍵が渡せなくなってしまいます。
物件の引き渡しまでに余裕をもって手続きを進めましょう。
ご相談・お見積り・査定も無料で承ります。
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